Luc De Ferm & Annekatrien Van Oostveldt, Geassocieerde notarissen te Merksem

 

Luc De Ferm & Annekatrien Van Oostveldt

Geassocieerde notarissen te Merksem

Dit notariskantoor is uitgerust met een videoconferentiesysteem. Gemak, veiligheid en ecologie zijn de sleutelwoorden van dit systeem. Wij kunnen op afstand optreden met andere notariskantoren die ook met dit systeem zijn uitgerust.
 

De Ferm-Van Oostveldt, geassocieerde notarissen

Ringlaan 15
2170 Merksem (Antwerpen)
Tel. (03) 645.40.44 / (03) 646.07.85
Fax. (03) 645.48.28

BV
BTW BE 0843526054
RPR Antwerpen afdeling Antwerpen
Verzekeringen van het Notariaat cv

 

14 april 2021

Wie geld wil schenken aan zijn kind kan dat op verschillende manieren doen. Zo kan je kiezen om geld te schenken via een bankgift, maar daar zijn wel risico's aan verbonden. Dat komt door de "verdachte periode".

Wat is dat precies? Dat leggen we je uit aan de hand van onze nieuwste infofiche!

Bron: Fednot

12 april 2021

De Federatie van het Notariaat (Fednot) lanceert vandaag een nieuwe vastgoedbarometer: de Ardennenbarometer!

In deze regio neemt de belangstelling voor tweede verblijven al enkele jaren toe. De coronacrisis heeft deze tendens nog versterkt.

In de Ardennenbarometer zoomt Fednot in op 20 gemeenten met het grootst aantal kopers uit een andere provincie.
2020 was een bijzonder jaar voor de Ardense vastgoedmarkt. Na de semi-lockdown in de lente kochten veel Belgen een tweede verblijf in de streek. De vastgoedactiviteit nam er toe met +5,3%. Ter vergelijking: op nationaal niveau daalde de activiteit in 2020 met -2,7% in vergelijking met 2019. 
Frédéric Dumoulin, notaris in Durbuy: “Voor corona waren de Ardennen al populair, maar in de loop van vorig jaar groeide de belangstelling nog meer. Soms was de vraag naar vastgoed zo groot dat er bijna geen woningen meer te koop stonden. Dat had uiteraard een invloed op de prijzen.”

Prijsverschillen per gemeente zijn groot
De gemiddelde prijs van een woonhuis in de Ardennen steeg in 2020 met +10,8%. Op nationaal niveau klokte de prijsstijging af op +5,7%. Gemiddeld kostte een Ardens woonhuis 174.245 euro, zo’n 30.000 euro minder dan de gemiddelde prijs in Wallonië (208.642 euro).
De Ardense vastgoedmarkt is zeer heterogeen met grote prijsverschillen tussen de gemeenten.
Zo zijn woonhuizen het goedkoopst in Viroinval en Hastières: respectievelijk 108.086 euro en 110.596 euro. Op hun grondgebied zijn er veel campings met residentiële caravans en chalets die de gemiddelde prijs naar beneden halen.
In 2019 kostte een Ardens woonhuis gemiddeld nergens meer dan 200.000 euro. In 2020 vormden zes gemeenten daarop een uitzondering: Durbuy, Erezée, Gouvy, Trois-Ponts, La-Roche-en-Ardenne en Houffalize.

Veel Vlaamse kopers
In sommige gemeenten was meer dan één op de drie kopers een Vlaming. In Rendeux liep dat aandeel zelfs op tot 43,8%. Het gaat vooral om oudere kopers: 51 tot 65 jaar en ouder dan 65 jaar. Het aandeel jongere kopers (30 jaar en jonger) was half zo groot.
Notaris Dumoulin: “In en rond Durbuy speelt het Marc Coucke-effect: de vele restaurants en het recreatiepark maken zowat de hele streek extra aantrekkelijk. Zo kopen veel Vlamingen een tweede verblijf in het prachtige dorp Villers-Sainte-Gertrude. In bijvoorbeeld Barvaux is dat dan weer minder het geval.”
In vergelijking met 2016 zagen 5 gemeenten het percentage Vlaamse kopers aanzienlijk stijgen: Rendeux (+12,8%), Rochefort (+8%), Durbuy (+7,1%), Manhay (+6,2%) en Vielsalm (+5,8%).

Ook meer interesse voor bouwgronden
Sommige Vlaamse beleggers toonden de laatste tijd ook veel belangstelling voor bouwgronden.
Notaris Dumoulin: “De prijzen zijn hier een stuk lager dan in de thuisregio van de kopers. Sommigen kochten
om een tweede woning te bouwen, voor anderen was het een pure belegging. Een aantal investeerders kozen voor gemeenten die ver uit de buurt, zoals Bièvre. De prijzen liggen er een stuk lager. De kopers hopen dat de waarde van de gronden in de komende jaren zal stijgen.”    

Lees hieronder het perscommuniqué.
Ontdek de Ardennenbarometer.

 

Bron: Fednot

12 april 2021

Iedereen verzamelt zijn leven lang allerlei belangrijke documenten. Denk maar aan diploma’s, contracten, facturen en waardepapieren. Deze terugvinden op de dag dat je ze plots nodig hebt, is vaak niet eenvoudig. Izimi biedt het antwoord op dit probleem!

Izimi is een gratis persoonlijke, digitale kluis waarin je op een overzichtelijke manier allerlei persoonlijke en vertrouwelijke documenten kan bewaren over jezelf en je bezittingen.

Al je data worden in alle veiligheid in Izimi opgeslagen. Enkel jij hebt er toegang toe. Niemand kan de data inkijken, wijzigen of hergebruiken. Wil je bepaalde documenten delen met familieleden, vrienden of collega’s? Dat kan enkel als je je uitdrukkelijke toestemming geeft. Het delen gebeurt op een manier die veel veiliger is dan het traditionele e-mailverkeer.

Wil je meer weten over Izimi? Bekijk onze nieuwe Notaristip!

Bron: Fednot

 

Luc DE FERM
Notaris
Erkend bemiddelaar

luc(plaats the 'at' sign hier)notarismerksem.be
Tel. 03/645.40.44

Luc DE FERM

Joseph ROMBOUTS
Notarieel medewerker

joseph(plaats the 'at' sign hier)notarismerksem.be
Tel. 03/620.14.48

Joseph ROMBOUTS

Linda VERDYCK
Notarieel medewerker

linda(plaats the 'at' sign hier)notarismerksem.be
Tel. 03/620.14.41

Linda VERDYCK

Felicia BARTHELS
Licentiaat in het notariaat

felicia(plaats the 'at' sign hier)notarismerksem.be
Tel. 03/620.14.49

Felicia BARTHELS

Stephanie LOOS
Master in de rechten

stephanie(plaats the 'at' sign hier)notarismerksem.be
Tel. 03/620.14.44

Stephanie LOOS

Veerle NICOLAI
Notarieel medewerker

veerle(plaats the 'at' sign hier)notarismerksem.be
Tel. 03/620.14.47

Veerle NICOLAI

Ann ZANDER
Notarieel medewerker

ann(plaats the 'at' sign hier)notarismerksem.be
Tel. 03/620.14.46

Ann ZANDER

Christof VAN DESSEL
Notarieel medewerker

christof(plaats the 'at' sign hier)notarismerksem.be
Tel. 03/620.14.48

Christof VAN DESSEL

Amber SEGERS
Master in de rechten

amber(plaats the 'at' sign hier)notarismerksem.be
Tel. 03/620.14.45

Amber SEGERS

Inge RAEYMAECKERS
Notarieel medewerker

inge(plaats the 'at' sign hier)notarismerksem.be
Tel. 03/620.14.43

Inge RAEYMAECKERS

Barbara LEEMANS
Notarieel medewerker

barbara(plaats the 'at' sign hier)notarismerksem.be
Tel. 03/620.14.43

Barbara LEEMANS

Annick Otte
Notarieel medewerker

annick(plaats the 'at' sign hier)notarismerksem.be

 

Immo

Uit de hand verkoop € 200.000

Appartement
Antwerpesesteenweg 88
2800 Mechelen

Uit de hand verkoop € 223.000

Appartement
Rietschoorvelden 285
2170 Merksem

Uit de hand verkoop € 355.000

Huis
Akkerbouwstraat 59
2170 Merksem

Online verkoop € 65.000

Handelspand
Appelmansstraat 25/27
2018 Antwerpen

 
 

De Ferm-Van Oostveldt, geassocieerde notarissen

Ringlaan 15
2170 Merksem (Antwerpen)
Tel. (03) 645.40.44 / (03) 646.07.85
Fax. (03) 645.48.28

 

Openingsuren
 

Ons kantoor is momenteel gesloten

M 09:00 >  12:00   14:00 > 18:00  
D 09:00 >  12:00   14:00 > 18:00  
W 09:00 >  12:00   14:00 > 18:00  
D 09:00 >  12:00   14:00 > 18:00  
V 09:00 >  12:00   14:00 > 16:00  
Z gesloten  

Verlofperiodes